Une annee en Enfer, la vengeance.

Comme je l’ai dit dans un precedent billet, j’ai passe une annee universitaire absolument formidable, a base de pulls en laine (je ne supporte pas, ca m’irrite les yeux mais c’est chaud), de the bouillant, de chair de poule au reveil et de douches chaudes pour rechauffer mes pieds gourds et violets.
J’avais oublie la moisissure au plafond de la salle de bains qui m’a cause une belle allergie respiratoire (maintenant je peux imiter Dark Vador sans probleme et je me traine toujours des anti-allergiques sur moi) et un chauffe-eau fou (en fait sans contacteur HC/HP) qui a fait grimper ma facture d’electricite a un niveau a trois chiffres en plein hiver alors que je ne chauffais jamais. En comptant en plus mon installation electrique pas aux normes, bien sur, la ventilation inexistante (mon appart est un aquarium evidemment la ventilation n’est pas aux normes non plus) et les fenetres a la peinture blanche qui s’ecaille.

Depuis, j’ai rendu mon appart plus propre que je ne l’ai eu, salubre et aux normes avec etat des lieux impec. Lorsque j’ai fait faire une visite pour que l’agence fasse un minimum de travaux parce que je trouvais mon logement a la limite du potable et que j’ai pointe du doigt la moquette grise (la teinte de depart est rose) en disant que celle-ci etait assez defraichie, le mec de l’agence a clairement dit qu’elle etait encore potable et que ce n’etait pas la peine JE la remplace. Ouais, c’est ca, y’a pas marque “pigeon”.

Dernierement a eu lieu un nouvel et ultime episode dans la saga “Tata se fait arnaquer” : L’agence a rendu le cheque de caution, a mon nom en plus. Chouette, hein? Mais en fait non. Le montant initial a ete ampute de deux sommes.
La premiere somme correspond a un prorata d’une taxe sur l’enlevement des ordures menageres pour 2008. Bizarre, je pensais l’avoir payee en janvier, faudra que je regarde ca (je ne suis pas chez mes parents).
La deuxieme somme correspond a des frais d’etat des lieux, d’un montant d’environ 23 euros. C’est pas cher me direz-vous. Exact, c’est pas cher. Sauf que c’est COMPLETEMENT ILLEGAL quand c’est fait par l’agence meme. Je trouve ca quand meme un peu abuse de faire payer l’etat des lieux aux locataires, mais je pense qu’ils profitent du fait que beaucoup de gens ne connaissent pas leurs droits pour se faire du fric facilement parce beaucoup d’entre eux ne contesteront pas.

Un conseil, lisez bien votre contrat de location, parce que si celui-ci comporte une clause disant que l’etat des lieux est payant, vous l’avez dans l’os et vous ne pourrez pas contester car vous etes censes avoir signe en connaissance des termes du contrat. Si vous n’avez pas signe, ben vous pouvez contester… Ou changer d’agence, c’est d’ailleurs assez conseille pour eviter de se faire arnaquer par la suite, parce que ce genre d’agence essaiera toujours de soutirer un maximum de fric a ses locataires.

Apparemment il n’y a pas ce genre de clause dans mon contrat de location. Mon pere leur a envoye un gentil e-mail en attendant une lettre recommandee avec AR si il n’y a pas de reponse (apparemment la comptable au telephone etait assez mal a l’aise).

Vous voulez savoir quelle est cette agence si delicate dans la gestion de ses locataires? Si vous allez a Caen, c’est une “grosse” agence de la ville, situee rue Saint Sauveur a l’emplacement de l’ancienne universite bombardee pendant la seconde guerre mondiale.

J’avais oublié : Je ne suis pas la pire. Un mec est venu se plaindre à l’agence parce que pour EDF et Orange son appartement n’existe pas.